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新北市捷运局4月28日公告征求「淡海轻轨淡水行政中心站周边土地开发案」招标，预计开发量体约6万坪，投资兴建金额达105亿元，将与出入口共构兴建商场、办公室及住宅等复合式开发大楼，并规画连通空桥与淡水行政中心站衔接，为淡水地区经济发展注入新动能。但地方民代却提醒，淡水已有2间商场，捷运局须审慎评估交通状况。

捷运局表示，该开发案是将淡水行政中心站南侧约0.3公顷捷运开发区土地，与毗邻营建署经管产业专用区约2.68公顷土地合作开发，以产业专用区公开标售附带条件方式，由得标者合并捷运开发区土地共同开发。

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该开发案预计可兴建2栋地下2层、地上13至15层复合式开发大楼，提供约4万坪商业空间，创造约3000个就业机会，捷运局进一步表示，该开发基地位于淡金路2段、滨海路1段、中山北路2段及新市一路3段101巷所围街廓，为进出北海岸重要节点，可借由淡海轻轨转乘双北捷运路网，未来淡江大桥通车后，更可经由台61线及台64线快速道路，串接国道1号及3号高速公路。

新北市议员陈伟杰指出，该基地周边的居民不少，但道路较为狭小、路幅不够，该开发案完工后，捷运局、交通局应评估该区的交通状况，勿因为兴建开发案导致地区交通恶化，影响居民生活品质。

陈伟杰也提及，淡水目前已有的2个大型商场，营运上都相当竞争，是否要再增加1间商场需审慎评估，建议可以配合淡海新市镇二期开发吸引智能产业的企业进驻，或是效法台北市的光华商场、三创园区等，打造一个北海岸3C销售基地，使八里、淡水等北海岸居民都能就近消费。

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