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免费专家足球贴士:皓日两日累收近500票 超购4倍

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【明报专讯】有望为本月新盘头炮的恒隆地产(0101)九龙湾皓日,日前公布项目首张价单,1房户折实688.8万元入场,随即接受认购。市场消息称,项目在过去两日累收近500个认购,以首批100伙计,超额认购4倍,发展商考虑在短期内加推单位,最快在本周开售。

皓日以折实均呎21,548元首推100伙,较同区楼龄34至41年的老牌屋苑如德福花园、淘大花园等二手均呎约1.6万元高出逾三成,惟挟区内逾30年来首个新盘的优势,吸引不少准买家入票认购。昨日是项目对外开放示范单位的首个周末,展销厅外不时出现人龙,不少准买家排队等候参观示范单位。市场消息称,项目至今累收近500票。

恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣表示,每名买家最多可入两票,入票者均由用家为主,集团对参观示范单位人流及入票量均感到满意,计划短期内展开首轮销售,对销情有信心。

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维港汇II昨售出8伙1房户

另信置(0083)、会德丰及嘉华(0173)等发展的西南九龙长沙湾新盘维港汇II,昨日进行次轮公开发售,共128伙,当中63伙以价单形式发售,折实售价756.62万元起,另有65伙以招标形式推售。市场消息指,项目昨日售出8伙,全属新推售、位于3B座E室实用面积325方呎的1房户,成交价介乎779.6万至823.1万元,实呎介乎23,988至25,326元;另同系维港汇I亦售出1伙,9伙合共套现逾7500万元。

贝沙湾本月开斋

4房户7980万易手

二手持续畅旺,豪宅物业录大额成交。利嘉阁地产分行经理陈汉白表示,薄扶林贝沙湾录本月首宗成交,为4期5座中层B室新近易手,实用面积1886方呎,4房双套房连工人套房间隔,享全海景致,连同一个车位以7980万元易手,实呎42,312元。原业主于2012年2月以4288万元购入单位,持货约9年,现转手帐面升值约3692万元,物业升值约86%。

另居屋成交亦活跃,祥益地产高级区域经理黄庆德表示,屯门居屋龙门居新近录成交,单位位于15座中层F室,实用面积431方呎,2房间隔,获区内客以340万元(未补地价)承接,实呎7889元,属市价水平。原业主1997年在居二市场价以约71.8万元购入,持货约24年,转手帐面获利268.2万元,物业期内升值逾3.7倍。


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    2021-12-29 00:08:00 

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